Spanbroek Expat Hotel

Project: Nieuwbouwontwikkeling Expat Hotel

Opdracht: Management & Build contract

Het Expat project in Spanbroek betreft de realisatie van een hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling specifiek gericht op de huisvesting van expats. Het project werd gekenmerkt door diverse uitdagingen en een complexe voortgang, waarbij Structio is ingeschakeld om de bouw tot een succesvol einde te brengen.

Opdrachtgever

S&A Real Estate

Duur van het project

12 maanden

Oplevering

2025 Q2

Project

72 Shortstay studio's voor expats

Locatie

Waterkant 54, Spanbroek

Oppervlakte

1700 m² BVO

Impressies

Rol van Structio

Structio is gevraagd om het project af te ronden middels een Management & Build contract. Hierbij heeft Structio:

1. Projectmanagement: Het volledige bouwproces overgenomen en gecoördineerd.

2. Logistiek: Alle verspreide units geïdentificeerd, gecontroleerd, gereedgemaakt en getransporteerd naar de bouwlocatie.

3. Assemblage op locatie: De units op locatie geassembleerd, wind- en waterdicht gemaakt.

4. Interne afbouw: Zorg gedragen voor de complete afwerking van de units, inclusief installatiewerk, zodat deze volledig sleutelklaar zijn opgeleverd.

Resultaat

Structio heeft het project weer op schema gebracht door de bestaande uitdagingen effectief aan te pakken. Dankzij onze expertise in projectmanagement, logistiek en assemblage is de bouwfase gestabiliseerd en zijn vertragingen geminimaliseerd. Hoewel het project gepland staat voor oplevering in Q2 2025, zijn de belangrijkste problemen opgelost, waardoor de opdrachtgever met vertrouwen kan uitkijken naar de succesvolle afronding. Structio blijft betrokken om ervoor te zorgen dat het project voldoet aan de hoogste kwaliteits- en tijdsnormen.

Wilt u meer weten over hoe wij u kunnen helpen?

Maak een afspraak voor een gratis consult en ontdek de mogelijkheden voor uw project.

Bijzonderheden

Het project benadrukt de kracht van Structio in het oplossen van complexe situaties en het afronden van uitdagende bouwprojecten.

Kostenreductie:

Uitdaging: Het project was financieel niet haalbaar met de oorspronkelijke kostenramingen.

Aanpak: Structio Management Group heeft een uitgebreide kostenanalyse uitgevoerd en kostenefficiëntiemaatregelen geïdentificeerd en geïmplementeerd. Dit omvatte herziening van ontwerp- en bouwspecificaties, onderhandelingen met leveranciers en onderaannemers, en het optimaliseren van de bouwlogistiek.

Resultaat: We hebben een significante bouwkostenreductie van 20% gerealiseerd, waardoor het project financieel haalbaar werd.

Bouwmanagement:

Voorbereidingsfase: Structio is samen met de aannemer verantwoordelijk voor het opstellen van een gedetailleerd projectplan, inclusief tijdlijnen, budgetten en mijlpalen. Wij werken nauw samen met architecten, ingenieurs en andere stakeholders om een efficiënte en haalbare projectstrategie te ontwikkelen.

Realisatiefase: Tijdens de bouwfase nemen wij de coördinatie en supervisie van alle bouwactiviteiten op ons. Dit omvat het toezicht houden op de voortgang van de werkzaamheden, het waarborgen van de naleving van kwaliteitsnormen en het beheren van eventuele projectwijzigingen.

Communicatie: Regelmatige voortgangsrapportages en vergaderingen met alle betrokken partijen om een transparante en open communicatie te waarborgen en eventuele problemen tijdig aan te pakken.

Onze opdrachtgevers

Veelgestelde vragen

Staat je vraag er niet tussen?

Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie.

Wat doet Structio Management Group precies?

Structio Management Group is gespecialiseerd in bouwmanagement en vastgoedontwikkeling. Wij bieden diensten zoals bouwmanagement, projectontwikkeling, en kostendeskundigheid om ervoor te zorgen dat uw bouwprojecten op tijd, binnen budget en met de hoogste kwaliteit worden gerealiseerd.

Welke soorten projecten beheert Structio?

We beheren een breed scala aan projecten, waaronder commerciële gebouwen, residentiële ontwikkelingen, industriële complexen, en infrastructuurprojecten. Elk project wordt met dezelfde aandacht voor detail en kwaliteit uitgevoerd.

Hoe kan ik een consult aanvragen?

U kunt een consult aanvragen door contact met ons op te nemen via ons contactformulier op de website, of een e-mail te sturen naar [email protected]. Ons team neemt dan zo snel mogelijk contact met u op om uw behoeften te bespreken.

Wat is het voordeel van kostendeskundigheid?

Onze kostendeskundigen helpen bij het optimaliseren van bouwkosten zonder concessies te doen aan kwaliteit. Dit betekent dat uw projecten efficiënt worden uitgevoerd en dat u mogelijk aanzienlijke besparingen kunt realiseren.

Hoe zorgt Structio voor duurzaamheid in projecten?

Duurzaamheid is een kernwaarde van Structio. We integreren groene bouwmethoden en energie-efficiënte systemen in onze projecten. Daarnaast streven we naar certificeringen zoals LEED om de duurzaamheid van onze projecten te waarborgen.

Wat is de gemiddelde duur van een bouwproject?

De duur van een bouwproject varieert afhankelijk van de complexiteit en omvang. Kleine projecten kunnen binnen enkele maanden worden voltooid, terwijl grotere projecten 1-2 jaar of langer kunnen duren. We werken nauw samen met onze klanten om realistische tijdlijnen te bepalen en te behalen.

Welke stappen omvat het bouwmanagementproces bij Structio?

Ons bouwmanagementproces omvat de volgende stappen: initiële planning, budgettering, ontwerpcoördinatie, aanbesteding, projectuitvoering, kwaliteitscontrole, en uiteindelijke oplevering. Elk project wordt nauwgezet gevolgd om ervoor te zorgen dat aan alle doelen wordt voldaan.

Hoe houdt Structio communicatie met klanten gedurende een project?

Wij houden open en transparante communicatie met onze klanten gedurende het hele project. Dit omvat regelmatige updates, voortgangsrapporten, en vergaderingen om ervoor te zorgen dat u altijd op de hoogte bent van de voortgang van uw project.

Kan Structio ook helpen bij renovatie- en herontwikkelingsprojecten?

Ja, naast nieuwbouwprojecten heeft Structio uitgebreide ervaring met renovatie- en herontwikkelingsprojecten. We kunnen u helpen om bestaande structuren te vernieuwen en te optimaliseren, waardoor ze voldoen aan moderne normen en esthetiek.